Fazenda à venda por R$ 3,5 bilhões em MS é a 4ª mais cara do Brasil

Mato Grosso do Sul abriga a quarta fazenda mais cara à venda no Brasil, segundo levantamento do jornal O Estado de São Paulo, com base em dados do site Chãozão, especializado em imóveis rurais. A propriedade está localizada no município de Miranda, portal de entrada no Pantanal, possui 87 mil hectares e está avaliada em R$ 3,5 bilhões. O valor do hectare é estimado em R$ 40.229,89.

As fazendas mais caras do país estão concentradas no estado vizinho de Mato Grosso, com valores que variam entre R$ 5,8 bilhões e R$ 4 bilhões, refletindo a força do agronegócio na região Centro-Oeste. A plataforma Chãozão, responsável pelos anúncios, não divulga os nomes dos proprietários das terras.

No caso da fazenda em Miranda, o anúncio destaca a dupla aptidão da propriedade: voltada tanto para pecuária — incluindo gado de corte, equinos, reprodução genética e confinamento — quanto para lavoura, com cultivo de soja e milho. A estrutura da fazenda é considerada completa, com linha de trem interna, localização às margens de uma rodovia e acesso a rio.

Entre as benfeitorias, estão uma sede com área de lazer e piscina, diversas casas para funcionários, barracões para maquinário e uma pista de pouso asfaltada com 1.300 metros. A venda é do tipo porteira fechada, ou seja, com todos os bens inclusos.

Além dessa propriedade, Miranda também aparece no ranking com a sétima fazenda mais cara à venda no Brasil, avaliada em R$ 2,6 bilhões e com área de 78.555 hectares, reforçando a importância da região no mercado de grandes propriedades rurais.